上海落户政策放宽加入“抢人”竞争

2020-09-30 由 发布 阅读(191)

走在淮海路、外滩、静安寺、陆家嘴,对于家乡不在上海的人来说,这些繁华可能只是景点,与自己并无瓜葛,但若有一天真正落户在了上海,对于满足落户条件的年轻人来说,又意味着什么呢?

近日,上海落户政策终于放宽,加入“抢人大战”。除了清华和北大之外,新增加4所高校的应届毕业生可直接落户,分别是复旦大学、上海交通大学、同济大学、华东师范大学。要注意的是,政策并没有说本科毕业生可以直接落户上海,有些媒体夸大宣传了,仍然需要满足72分才有资格申请。 

上海是一座有着金融属性的科技之城,作为国内首屈一指的大都市,上海位居2019年中国城市人口净流入排行榜第一,但上海又是中国最难落户的两座城市之一,此时为何也加入了抢人大战呢? 

早在2017年,上海曾有城市人口红线规划,到2035年上海人口要控制在2500万以内,目前是2400多万,这次宣布落户政策落地说明上海需要补充人口了。曾经有人估算,2020年的上海户口如果作为商品在中介市场交易的话,明码标价是180万,还得是计算机相关专业本科以上,仅限一个名额,这说明上海户口相当有含金量。

人才是最宝贵的财富,高质量的人才是城市未来竞争力的根本,投资人才就是投资城市的未来。上海此次放下高冷,给四所高校开放落户政策,其实是让未来交税较多的人优先留下来,因为这些名校大学生即使落户,也不太可能额外消耗社保资源。一座城市产业的发展需要时间,不断涌入的人才,会取代曾经的投资客,逐渐成为楼市的支撑力量。人才争夺战最直接的效果虽不能立竿见影,但在未来定会促进当地的经济发展。 

越发达,越需要活力。上海是中国最发达的城市,平均寿命高、资产价值高、社会基建和福利好,但越是领先,就越需要年轻人。目前,上海老龄化程度严重,已经可以在维持户籍人口总量稳定增长基础之上为新上海人提供越来越多的落户名额。一座城市的发展,需要消费,消费主力是年轻人才符合经济规律。如果出生率短期内无法大幅提高,国内的富裕劳动力就这么多,蛋糕就这么大,谁先放入自己盘中,谁就拥有了城市发展的先机。所以除了学历之外,上海本就需要年轻人,上海不能没有年轻的血液。 

此次人才落户政策放开之后,远期来看帮助稳定了楼市。目前上海短期内不会开放限购,因为一旦开放,房价必定蹿升。但是在限购的前提下,没有人买房也不行,一旦楼市筹码松动将会带来隐患,所以开放高校的人才落户是个好办法。通过留下高端人群,为未来房价作支撑,这个消息就像给地产市场打了一剂兴奋剂。但是上海的高房价也让很多人望而止步,有人说上海中外环房价均价6万,按照现在薪水,不算房贷利息,不吃不喝不交税,工作30年才能买得起一套100平的房子。他们缺的不是那张户口本,而是30年的时间。

还有一个故事:记者采访刚落户上海就中了彩票的一个研究生,你中奖后想干什么呢?研究生微笑着说,我要把房贷先还了。记者接着问,那剩下的钱呢?研究生笑的更灿烂了,剩下的慢慢还。所以很多人985毕业后,回二三线城市生活成本更低,可能也是一个不错的选择。

由此可见,上海放宽落户政策参与抢人大战激烈竞争的背后,让我们思考更多的是,在“抢人”之后,如何“留人”?随着二胎政策的开放,目前上海中心城区的适龄儿童逐年骤增托生幼、幼升小的名额问题激增;三甲医院人满为患,看个病起码请个2-3天,否则都不够排队的;老龄化严重,养老资源和养老机构服务不到位等矛盾时有发生,这些配套设施及社会资源问题是否跟得上?这些才是一座城市发展的关键。